长沙夫妻双方公积金贷款 (长沙夫妻双方公积金贷款最高额度)

长沙夫妻双方公积金贷款是指夫妻双方均缴纳住房公积金，且符合贷款条件，可以共同申请的住房公积金贷款。与个人公积金贷款相比，夫妻双方公积金贷款的贷款额度更高，利率更优惠。

贷款额度

长沙夫妻双方公积金贷款的最高贷款额度为120万元。贷款额度根据以下因素确定：

• 夫妻双方公积金账户余额
• 夫妻双方月收入
• 所购房产的价值
• 贷款期限

夫妻双方公积金账户余额越高，月收入越高，所购房产价值越高，贷款期限越短，则贷款额度越高。

利率

长沙夫妻双方公积金贷款的利率为2.75%，低于个人公积金贷款利率（3.25%）。

贷款期限为5年（含）以上的，利率上浮10%；贷款期限为5年以下的，利率上浮5%。

贷款条件

申请长沙夫妻双方公积金贷款，需满足以下条件：

• 夫妻双方均为长沙市户籍或具有连续缴纳住房公积金满2年的非长沙市户籍人员
• 夫妻双方均已连续缴纳住房公积金满12个月，且个人公积金账户余额均达到相应要求
• 所购房产为夫妻双方名下唯一住房
• 夫妻双方信用良好，无不良贷款记录
• 其他公积金中心规定的条件

申请流程

申请长沙夫妻双方公积金贷款的流程如下：

1. 提交申请：携带相关资料到公积金中心提交贷款申请
2. 审核资料：公积金中心审核借款人的资质和贷款材料
3. 批复贷款：公积金中心对符合条件的借款人进行贷款批复
4. 签订合同：借款人与公积金中心签订贷款合同
5. 放款：公积金中心将贷款资金划入借款人的指定账户

所需材料

申请长沙夫妻双方公积金贷款需提供的材料包括：

• 夫妻双方身份证
• 夫妻双方户口本
• 夫妻双方结婚证
• 夫妻双方公积金缴存证明
• 所购房产买卖合同
• 所购房产权证
• 其他公积金中心规定的材料

注意事项

申请长沙夫妻双方公积金贷款时需要注意以下事项：

• 夫妻双方公积金账户余额不足时，可通过补缴的方式提高账户余额
• 贷款额度与所购房产价值不符时，可申请追加贷款或减少贷款额度
• 贷款期限最长不超过30年
• 按时偿还贷款，避免产生逾期罚息

结语

长沙夫妻双方公积金贷款是夫妻双方共同拥有的住房贷款，相比个人公积金贷款，具有贷款额度更高、利率更优惠等优势。符合条件的夫妻可以根据自己的实际情况，选择合适的贷款方式，满足住房需求。