长沙房屋互换可以退个税吗 (长沙房屋互换税费)
长沙休闲
05-10
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长沙房屋互换是指在长沙市范围内,两套或多套产权清晰、权属明确、无产权纠纷的房屋进行互换所有权的行为。
根据《个人所得税法》的规定,房屋互换属于财产交换行为,需要缴纳个人所得税。但是,在符合一定条件的情况下,房屋互换也可以退个税。
退个税条件
根据《财政部、国家税务总局关于个人换房或换地退个税有关问题的通知》(财税〔2022〕34号),长沙房屋互换可以退个税,但必须同时满足以下条件: 房屋所在地为长沙市;房屋为自有产权,且属于家庭唯一住房;房屋已满五年且唯一住房已出售;互换房屋的面积和价格基本相当;互换房屋后,两套房屋均为家庭唯一住房;在房屋互换之日起1年内,纳税人未新购住房。![长沙房屋互换可以退个税吗 (长沙房屋互换税费)](https://cspczx.com/thumb/20240510222850_48380.jpg)
退个税流程
长沙房屋互换退个税的流程如下:1. 办理房屋互换手续:携带双方身份证、户口本版权声明
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